П Р А В И Л Н И К
ЗА
ОРГАНИЗАЦИЯТА, ДЕЙНОСТТА И ОХРАНАТА НА СТОКОВО ТЪРЖИЩЕ
“ТЪРЖИЩЕ СОФИЯ“ АД
ЕИК 130231544
/допълнен и изменен с решение на УС от 27.02.2012г.; допълнен и изменен с решение на УС от 02.07.2013г.; допълнен и изменен с решение на УС от 22.06.2015г.; допълнен с решение на УС от 10.04.2020 г. /
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Чл.1. Този Правилник урежда организацията, дейността и охраната на стоково тържище: “ТЪРЖИЩЕ СОФИЯ” гр. София; адрес: гр. СОФИЯ; СО – район „Искър”, ул. „АМСТЕРДАМ” N.1 кв. ДРУЖБА – 1, наричано по-нататък в текста “тържището”.
Чл.2. Разпоредбите на настоящия Правилник са задължителни за всички лица, извършващи дейност на територията на тържището.
ВИДОВЕ СТОКИ И СТОКОВИ ГРУПИ, КОИТО СЕ ПРЕДЛАГАТ ЗА ПРОДАЖБА
чл.3 На територията на тържището на определените за това места могат да се предлагат за продажба следните видове стоки и стокови групи:
МЕСТА И ВРЕМЕТО ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА ПРОДАЖБИ И ТОВАРО-РАЗТОВАРНИ РАБОТИ
чл.4. На територията на стоковото тържище, тържищната търговия се извършва от търговски единици и обособени зони за търговия, определяни по начин, който отговаря на критериите за обособяване на подобекти в рамките на регистрацията на самото стоково тържище.
ал.2 На видно място при входа на тържището се разполага схема на тържището с местата за извършване на тържищните продажби.
чл.5. (променен с решение на УС от 01.07.2013г.) Времето за извършване на продажби е от 02.00 часа до 14.00 часа.
чл.6. Товаро-разтоварни работи се разрешават в часовете извън времето за продажбата.
чл.7. Указанията на служителите на стоковото тържище към извършващите товаро-разтоварителна работа са задължителни за последните.
ал.2 Причинените неудобства /престой и др./, ако има такива не ангажират отговорността на организатора на тържището, ако неудобствата е могло да бъдат избегнати, чрез предварително писмено уговаряне на график за разтоварване с администрацията на тържището и този график е бил възможен.
ОРГАНИЗАЦИЯ НА ДВИЖЕНИЕТО НА МПС И МЕСТА ЗА ПАРКИРАНЕ
чл.8. При движението на МПС на територията на тържището задължително се спазват правилата за движение по отворени за обществено ползване пътища, пътните знаци, указателните табели, надписите и другите указания, дадени от Организатора на тържището и неговите служители за регулиране на движението.
чл.9. След началото на сесията за продажби по чл.5 /02.00 часа/ в тържището се допускат само МПС на купувачите. Извън времето за продажби купувачи не се допускат на територията на тържището.
(2) (нова – с решение на УС от 02.07.2013г.) Продавачите могат да паркират свои МПС на територията на тържището съобразно с получените магнитни карти за достъп към договора за наем.
чл.10. На тържището има обозначени с маркировка и по друг начин алеи за придвижване на МПС на продавачи и купувачи. Алеите са еднопосочни.
ал.2 Купувачите своевременно товарят закупената стока и незабавно придвижват МПС-то си по посоката на движение на съответната алея.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЛИЦАТА, КОИТО ИЗВЪРШВАТ ТЪРЖИЩНИ СДЕЛКИ
чл.11. /променен и допълнен с решение на УС от 27.02.2012г./ Продавачи на стоковото тържище могат да бъдат само лицата, които отговарят на кръга лица, посочени в чл.55 ал.2 от ЗСБТ
(2). /предишна ал.1с решение на УС от 27.02.2012г./ Продавачите имат следните задължения при извършване на тържищните сделки:
А. за павилионите – до 150 литра;
Б. за големите складове – до 250 литра;
9.1. Количествата отпадъци, които надвишават максимално определените в предходните букви количества, се събират и извозват от наемодателя срещу допълнителна такса в размер на 80 лева/куб.м. (посочената такса е без начислен ДДС)
9.2. Наемател който е генерирал отпадъци над максимално определените е длъжен да уведоми своевременно служителите на наемодателя и да заплати допълнителната такса за извозването и изхвърлянето на отпадъка.
чл.12. Продавачите имат право да искат от организатора тържището в рамките на договорните им отношения, да получат съдействие за осигуряване на благоприятни условия за продажба.
чл.13. Купувачите са длъжни да спазват правилата за организация на движението, вкл. входно-изходния режим на стоковото тържище. Указанията дадени им от служителите на тържището са задължителни за тях.
УСЛОВИЯ ЗА БАНКОВО ОБСЛУЖВАНЕ НА ТЪРГОВЦИТЕ И ДРУГИ ДЕЙНОСТИ, СВЪРЗАНИ С УЛЕСНЯВАНЕ НА ТЪРГОВИЯТА НА СТОКОВОТО ТЪРЖИЩЕ
чл. 14. Търговците, желаещи да извършат разплащане по банков път, могат да извършат това в офиса на избрана от тях банка в рамките на работното и време.
чл.15. Организаторът на тържището предлага на участниците в търговията на тържището различни по вид услуги (ползване на подемно-транспортни и други съоръжения, опаковане, събиране и третиране на отпадъци, информационни и комуникационни услуги, ползване на размножителна и друга офис техника), за които събира такси в абсолютен размер, описани в приложение към този Правилник.
УСЛОВИЯ И РЕД ЗА НАЕМАНЕ НА ПЛОЩИ И ПОМЕЩЕНИЯ
чл. 16. Размерът на наемите в тържището е:
(2). Размера на наемите се определя в зависимост от местоположението на територията на тържището, площта и срока на ползване съобразно действащите в момента на тържището наемни цени.
(3). Организаторът утвърждава размер на наемите, който подлежи на актуализация при промяна на икономическата обстановка.
(4). Заплащането на услугите по ал.1 става в момента на извършването им или съгласно договорите за наем.
чл.17. Дългосрочни договори се сключват в офиса на тържището след проведени преговори между ръководството на тържището и представител на кандидата за наемател.
чл.18. (отменен с решение на УС от 02.07.2013г.)
РЕД ЗА ИНФОРМИРАНЕ НА СТРАНИТЕ В ТЪРЖИЩНИТЕ СДЕЛКИ ЗА ЦЕНИТЕ, НАЧИНЪТ НА ИЗВЪРШВАНЕ НА ТЪРЖИЩНИТЕ СДЕЛКИ И ТЯХНОТО РЕГИСТРИРАНЕ В ТЪРЖИЩНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ; ОПОВЕСТЯВАНЕ НА ПРОДАЖНИ ЦЕНИ
чл. 19. Продавачите излагат стоката, която е предназначена за продажба на стоковото тържище при условията на наредбата по чл.10 ал.4 и ал.5 от ЗХ.
чл.20. Купувачите са длъжни да съхраняват документите за закупената от тях стока.
чл.21. В срок до един час след приключване на продажбите, всеки продавач е длъжен да остави на касата или на определен от организатора на тържището служител своя документ по чл.11 т.4.
чл.22. Организаторът оповестява чрез табло, разположено на входа, информация относно средните продажни цени, максималните и минималните продажни цени за изтеклата сесия на продажби.
чл.22а /нов създаден с решение на УС от 27.02.2012г; променен с решение на УС от 02.07.2013г./ Организаторът на тържището изисква стоките, предназначени за продажба на стоково тържище, да се придружават от документи за произход и за съответствие с изискванията за безопасност.
ПРАВИЛА ЗА ОСИГУРЯВАНЕ БЕЗОПАСНОСТТА НА ПРЕБИВАВАЩИТЕ НА ТЕРИТОРИЯТА НА СТОКОВОТО ТЪРЖИЩЕ ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА
чл.23. Организаторът осигурява безопасността на пребиваващите на стоковото тържище физически лица, чрез:
чл.24. Организаторът не допуска безредици и хулигански прояви, които могат да застрашат съществено здравето и/или интересите на пребиваващите лица.
чл.25. Организаторът създава организация и изпълнява задълженията си според изискванията на наредбата за пожарна безопасност в обектите в експлоатация.
чл.26. Организаторът води дневник за възникнали инциденти по чл.24 и чл.25.
/ допълнение - създаден с решение на УС от 10.04.2020 г./ ИЗВЪНРЕДНИ ПРАВИЛА във връзка с извънредното положение, обявено с решение на народното събрание за обявяване на извънредно положение от 13 март 2020 г. (дв, бр. 22 от 2020 г.), заповеди на Министъра на здравеопазването, предписания на ОДБХ-гр.София, СДВР и РЗИ за налагане на противоепидемиологични мерки.
Чл.23а. / допълнен с решение на УС от 10.04.2020 г./ Наемателите на тържището задължително спазват следните правила:
(2) /нова с решение на УС от 10.04.2020 г./ Санкции при неспазване на предходната алинея:
ПРАВИЛА ЗА ОПАЗВАНЕ НА СГРАДНИЯ ФОНД, МАШИНИТЕ И СЪОРЪЖЕНИЯТА, ПАРИЧНИТЕ И СТОКОВИТЕ НАЛИЧНОСТИ
чл.27. Всички сгради, съоръжения и инфраструктура на територията на тържището са собственост на Организатора.
(2). Всякаква употреба и въздействие върху активите по ал.1, извън нормалното за което са предоставени тези активи е абсолютно недопустимо.
(3). При констатиране на отклонение от дължимото поведение съгласно ал.2, организаторът има право незабавно да прекрати договорните си взаимоотношения с продавача/купувача и да поиска обезщетение за претърпените вреди.
чл.28. Този Правилник е неразделна част от общите условия на договорите за ползване на търговските обекти и площи от продавачите и представлява общи договорни условия за купувачите на тържището, които са информирани за тях при влизане на неговата територия и са ги приели без възражения със заплащането на входната такса.
СИСТЕМА ЗА СЪБИРАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯТА, КОЯТО ОРГАНИЗАТОРА ИЗИСКВА ОТ ПРОДАВАЧИТЕ НА СТОКОВОТО ТЪРЖИЩЕ
чл.29. Продавачите извършващи тържищна търговия с налични стоки, предназначени за продажба на стоковото тържище, са длъжни да имат в наличност и при поискване на представят на оторизираните служители на Организатора на тържището документи за:
чл.30. Продавачите попълват бланков документ по форма и образец утвърден от организатора на стоковото тържище, в който са включени следните реквизити:
(2). Продавачите попълват само наименованието и номера на документа, касаещ съответната стока.
чл.31. Продавачите нямат право, да извършват /започват/ продажби с налични храни от територията на тържището, преди да са попълнили и предали документа по чл. 30.
чл.32. (1) (отменена с решение на УС от 02.07.2013г.)
Заверил:
/изпълнителен директор Андрей Шервашидзе/
Запознат съм и съм съгласен с условията за използването на електронни услуги, публикувани в указанията на Интернет сайта на ДКСБТ.